房术第 13 篇

“行，说的，别悔。”徐明的脾气也了，指着台的张伟说：“张伟，今天是该接待客户吧，这个客户转给接待了，开了单也算的。”

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“徐，这个客户毕竟是王的，若是给太好吧！”张伟没想到这把烧到了自己，迟疑。

“没什么好的，是自己珍惜客户。”徐明容置疑的说。“就这么定了，赶给客户找子。”

“凭什么把的客户给呀！”王刚才说的部分都是气话，现在看到徐明真的把客户转给了张伟，心里有些平衡的说。

“怎么？悔了！”徐明角浮起了丝笑容，到是说非将王的客户转给别，只是想王的气焰，让主、低头，好好的接待客户。

“没有悔，想把这个客户转给张伟也可以，得让代替台接待。”王。

“王姐，您用自己想带的客户，换取张伟次接待客户的机会，您这算盘打得也太明了。”王建发开笑。

“徐，看还是让王继续带客户吧！毕竟对这个客户还是比较熟悉，更何况今天本就是张伟接待客户，您这么换的话，是多此举了吗？”李琳也开说。

管是徐明还是店里的众，对于王这个客户都有些了解，知这个客户成单的希望渺小，让张伟用次接待客户的机会换取这个客户，显然是张伟吃亏了。

徐明也知张伟未必愿意采取这种换方式，作为店之，话已经说了，自然能自己否决自己，试探着问：“张伟，怎么看？”

“听徐的。”张伟笑，别也许搞定这个客户，但是拥有读心术的张伟，却对这个客户趣的。

“行，徐在咱们店里言九鼎，而且张伟也同意换客户，那么就把这个客户转给张伟。”王笑着应，能用个没希望成单的客户，换取个从新接待客户的机会，王自然十分。

“张伟，真的愿意跟王换客户？”徐明以为张伟是碍于自己的面子才答应的，怕心里有意见，关切的问。

“的买客户比较少，对于接待买客户的经验多，正好用这次机会锻炼，成成单无所谓。”张伟说。

“行，好好，徐看好，有什么懂得直接问。”徐明十分赞赏的说。

“谢谢，徐。”张伟笑。

“这个黄姐的况也了解点，想买点的三居室，谁有好的源都给张伟说，让会带着黄姐看子。”徐明吩咐。“建发，会跟着张伟起带看，帮去别的中介公司取子的钥匙。”

“知了徐。”王建发应。

中介公司带客户看子，绝对是个能够完成的，还需其同事的，例如有些子的钥匙放在别的中介公司，但是又能让自己的客户知，否则定会给客户留自己公司如别公司的印象，所以般其的同事提去别的中介公司借好钥匙。

徐明的声吩咐，李琳、王建发都给张伟找了源，张伟自己也有适的源，并且再次给三个子的业主打电话，核实了当子的信息，发现其中有两子可以带看，子是李琳的，子是张伟自己找的。

“张伟，把自己的客户转给了，应该到接待客户了，是是该地方了。”王迫及待的走到台接待的位置，敲了敲桌子催促。

“行，知了。”张伟应了声，站起，收拾了桌子的东西，给王腾位置。

“张伟，这个马，本想着拍徐的马，现在拍到马蹄子了吧！”王声的讽。

“王，这是什么意思呀！”对于王的讥讽，张伟并没有放在心，以为意的说。

“什么意思？”王屑的撇了撇，：“的意思是，连都拿的单子，以为自己能开，笑话！”

“那黄姐这个单子是真的开了呢？”张伟低头看了眼，王鼓、的部，透邃的壑，可以看到抹惊的雪，笑。

“是能够开了这个单子，王就跟了的姓！”王斩钉截铁的说。

“还是算了吧！可没这么的女。”张伟笑，心里本是想说，是开了这单，就让的部，却是敢想敢说。

张伟给王让了位置，准备好了鞋和看确认书，请王建发替去别的公司借钥匙，并且让王建发先打开门，在那里等候张伟带客户去。

片刻之，黄芬带着个三十多岁的男向中通门店走了，那个男英俊，相貌堂堂，比起电影明星都逞多让，绝对可以称得是个风度翩翩的美男子。

张伟也曾经见这个男，知就是黄芬的丈夫李广，赶忙了去说：“黄姐，李，还正说去接们呢？”

“是王的同事吧！是接待们吗？”黄芬看着张伟，疑的说。

“王这段时间，也没有接待客户，般都是看看门店，所以店让负责接待两位。”张伟说。

“谁接待都行，赶看子吧！看完子还有事呢。”李广皱了皱眉，有些耐烦的说。

“是嫌烦，把钱给，自己买子就行了，用着陪着。”黄芬的说。

“没有嫌烦的意思，只是说想点看子。”李广用的了胳膊的包，。

“呵呵，本想请两位再去店里坐会，既然李这么急着看子，咱们就直接去看子吧。”张伟说。

第十六章 风迷局

虽然才和李广说了两句话，但张伟凭着经纪的直觉，就能够受到这个男买的意向并强烈，甚至对于这件事本能的有些抵触，能够到这里看更像是于无奈的表现。

张伟倒也没有急着利用读心术窥探李广的心里，而是准备先带们看子，据李广对子的度和评价分析李广为何愿买子。

产经纪带客户看子，也是件十分讲究的事，首先让客户填写张看确认书，用证明这子是自己带客户看的，防止客户为了逃避中介费而跳单（跳经纪私自签同），也算是产中介行业的种惯例，甚至被列入了经纪每周的量化任务中。

第二重点就是选择带看的路线，避免路其的中介公司，以防止客户跟其的经纪搭讪，甚至被其的中介公司抢走，还有些其的注意事项，例如约定看时间、对源的了解况、周边的设施，都是经纪提好的功课。

张伟共准备了两子，在路也简单的跟两介绍了番，三居室这种户型本就稀缺，而且愿意售的也很少，能够子凑齐两源，已经是十分难得的事了。

三沿着小区的路行，张伟在路跟两介绍小区的设施、化、业等相关的信息，多会就到了小区的六号楼，在整个小区的中心位置，属于比较适宜居住的位置。

这三居室位于六号楼的第八层、坐北朝南、板楼，透窗户可以看到小区的园，论是位置、楼层、格局都很错，等张伟三坐着电梯到八层，王建发已经打开了间的门，正在外面等候着三的到。

“黄姐、李，咱们到了，两位带鞋去看看吧。”张伟对着王建发点了点头，从兜里掏了三个蓝的鞋，给了黄芬和李广没，自己也带了鞋。

“两位，请。”王建发提已经带好了鞋，推开了门指引着黄芬两入门，至于张伟则是跟在两的面。

张伟走入门之，转弯走玄关（刚门的通），立刻觉到视线明亮了几分，眼就是个朝南的客厅，虽然遮着窗纱，但是夏的阳光依然照了，让觉到暖洋洋的。

屋子里的家都已经搬了，装修虽然有些陈旧，但是整说还算是净，木质的地板砖保养的也还错，但是因为期开窗户，屋子里显得有些沉闷。

“黄姐，这子是三室两厅，面积是百二十平米，楼层也还错，窗户外面就是小区的园。”张伟领着两，简单的介绍。